ہوم لون کیلکولیٹر

یہ کیلکولیٹر کیسے استعمال کریں

گھر کی قیمت، آپ پہلے کتنا دے رہے ہیں، شرح سود اور قرض کی مدت لکھیں۔ جواب میں اصل رقم اور سود کی ماہانہ قسط ملتی ہے۔

تین اختیاری خانوں میں آپ سالانہ پراپرٹی ٹیکس، گھر کی سالانہ انشورنس اور سوسائٹی کے مینٹیننس چارجز جیسی ماہانہ فیس شامل کر سکتے ہیں۔ انہیں بھرنے سے بڑا عدد اس رقم کے قریب آ جاتا ہے جو واقعی ہر مہینے آپ کے اکاؤنٹ سے جائے گی۔

فارمولا

قرض کی رقم گھر کی قیمت میں سے ڈاؤن پیمنٹ نکالنے پر ملتی ہے۔ اس رقم کی قسط عام فارمولے سے نکلتی ہے:

M = P × r ÷ (1 − (1 + r)−n)

جہاں M ماہانہ قسط، P قرض کی رقم، r ماہانہ شرح سود اور n ماہانہ قسطوں کی تعداد ہے۔ سالانہ ٹیکس اور انشورنس کو 12 سے تقسیم کر کے اوپر سے جمع کیا جاتا ہے۔

حل شدہ مثال

300,000 کا گھر اور 20% ڈاؤن پیمنٹ ہو تو قرض 240,000 بنتا ہے۔ 6.5% پر 30 سال کے لیے اصل رقم اور سود کی قسط 1,516.96 ماہانہ ہے۔ سال کا 3,600 پراپرٹی ٹیکس اور 1,200 انشورنس شامل کرنے سے کل 1,916.96 ہو جاتا ہے۔

نتائج منصوبہ بندی کے لیے اندازے ہیں۔ یہ مالی مشورہ نہیں ہیں، اور فیس اور راؤنڈنگ کی وجہ سے بینک کے اپنے اعداد مختلف ہو سکتے ہیں۔

عام سوالات

زیادہ ڈاؤن پیمنٹ سے کتنا فرق پڑتا ہے؟

بہت۔ قرض چھوٹا ہو جاتا ہے، اس لیے ماہانہ قسط اور کل سود دونوں کم ہوتے ہیں۔ ڈاؤن پیمنٹ کا خانہ بدل کر کل سود والی سطر دیکھیں۔

کیا 15 سال کا قرض 30 سال والے سے سستا ہے؟

ماہانہ قسط زیادہ ہوتی ہے، لیکن کل سود کافی کم، کیونکہ پیسہ آدھے وقت کے لیے ادھار رہتا ہے۔

کیا یہ بدلتی شرح والے قرض پر چلتا ہے؟

یہ مانتا ہے کہ شرح نہیں بدلتی۔ بدلتی شرح والے قرض میں نتیجہ آج کی شرح کی قسط ہے۔ زیادہ شرح آزما کر دیکھیں کہ آپ کتنا برداشت کر سکتے ہیں۔