如何使用这个计算器
输入想借的金额、贷款机构给出的年利率和还款期限。计算器会显示固定的月供、利息总额和还款总额。
图表显示剩余本金随时间减少的情况。前期的还款大部分是利息,所以曲线一开始下降得慢,接近尾声时才加快。试试缩短期限,看看能省多少利息,以及月供会有什么变化。
公式
M = P × r ÷ (1 − (1 + r)−n)
其中 M 是月供,P 是贷款本金,r 是月利率(年利率除以 12,用小数表示),n 是还款月数。利息总额等于全部还款之和减去贷款本金。这就是常说的等额本息还款法。
计算示例
借 20,000,年利率 7.5%,期限 5 年,则 r = 0.075 ÷ 12 = 0.00625,n = 60。月供为 400.76。60 个月共还 24,045.54,也就是说这笔贷款的利息是 4,045.54。
结果仅供规划参考,不构成理财建议。由于费用和取整方式不同,贷款机构给出的数字可能有出入。
常见问题
计算中包含手续费或保险吗?
不包含,只计算贷款本金和利息。如果手续费并入贷款,请把它加到贷款金额里。
提前多还一些能减少利息吗?
通常可以,因为利息是按剩余本金计算的。请确认贷款机构是否收取提前还款违约金。
它适用于按全额计息的贷款吗?
不适用。这个计算器采用按剩余本金计息的方法,大多数银行都这样做。在整个期限内都按全额本金计息的贷款,在名义利率相同时成本更高。